7 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Luchon, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°9 et de n°5 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1034 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2316 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2315 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Antian à 176 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Luchon dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Luchon par rapport à la voie
Sur Avenue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 7 Avenue de Luchon se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Luchon par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Luchon se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -11.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
