40 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Polignan, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², identique à celui du n°38 et de n°47.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Mairie à 284 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Polignan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Polignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Polignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Polignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Polignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Polignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Polignan dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Polignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Polignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 40 Avenue de Polignan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Polignan par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Polignan se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -16.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
