23 Place de la Prairie, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°27 g.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Place de la Prairie, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Lycée à 22 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 93 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique à 745 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la Prairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Prairie dans son marché local
Prix du 23 Place de la Prairie par rapport à la voie
Sur Place de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 23 Place de la Prairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Prairie par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place de la Prairie se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -15.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
