12 Place du Pont, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Pont, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Place du Pont, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 160 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Place du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Pont dans son marché local
Prix du 12 Place du Pont par rapport à la voie
Sur Place du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 12 Place du Pont se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Pont par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Pont se situe 4 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -24.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
