12 Rue de Bacarau, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bacarau, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², identique à celui du n°6 bis et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue de Bacarau, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Mairie à 204 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bacarau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bacarau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bacarau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bacarau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bacarau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bacarau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bacarau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bacarau par rapport à la voie
Sur Rue de Bacarau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 12 Rue de Bacarau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bacarau par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bacarau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.46 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
