8 Rue de Bacarau, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bacarau, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°10 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de Bacarau, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Mairie à 220 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bacarau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bacarau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bacarau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bacarau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bacarau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bacarau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bacarau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bacarau par rapport à la voie
Sur Rue de Bacarau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 8 Rue de Bacarau se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bacarau par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bacarau se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -14.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.46 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
