45 Rue de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Antian à 245 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 721 mètres
Ventes au 45 Rue de Vignabère
Les 3 ventes au 45 Rue de Vignabère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Vignabère dans son marché local
Prix du 45 Rue de Vignabère par rapport à la voie
Sur Rue de Vignabère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 45 Rue de Vignabère se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Vignabère par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Vignabère se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -62.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Vignabère
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Vignabère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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