4 Rue des Lilas, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Lilas, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur la R.N. 125 franchissant la Garonne (également sur commune de Montrejeau) à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 334 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 545 mètres
Ventes au 4 Rue des Lilas
Les 0 ventes au 4 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lilas se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -71.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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