11 Rue des Tannins, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tannins, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue des Tannins, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Mairie à 88 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tannins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tannins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tannins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tannins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tannins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tannins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tannins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tannins par rapport à la voie
Sur Rue des Tannins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 11 Rue des Tannins se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tannins par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tannins se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -9.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
