9 Rue des Tannins, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tannins, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°7 d.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue des Tannins, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Mairie à 120 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Tannins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Tannins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tannins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tannins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tannins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tannins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tannins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tannins par rapport à la voie
Sur Rue des Tannins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 9 Rue des Tannins se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tannins par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tannins se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -11.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
