3 Rue du Muguet, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue du Muguet, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2206 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Gare à 135 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Muguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 3 Rue du Muguet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Muguet par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Muguet se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -35.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.17 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
