32 Allée de la Janelle, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Janelle, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 Allée de la Janelle, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Poney Club à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1161 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 801 mètres
Ventes au 32 Allée de la Janelle
Une vente a été recensée au 32 Allée de la Janelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Janelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Janelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Janelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Janelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Janelle dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Janelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Janelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 32 Allée de la Janelle se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Janelle par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Janelle se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 61.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
