33 Allée de la Janelle, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée de la Janelle, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 33 Allée de la Janelle, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Poney Club à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée de la Janelle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée de la Janelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée de la Janelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée de la Janelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée de la Janelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée de la Janelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée de la Janelle dans son marché local
Prix du 33 Allée de la Janelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Janelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 33 Allée de la Janelle se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée de la Janelle par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de la Janelle se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 58.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
