9 Allée de la Janelle, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Janelle, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Allée de la Janelle, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 635 mètres
Ventes au 9 Allée de la Janelle
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Janelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Janelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Janelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Janelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Janelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Janelle dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Janelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Janelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 9 Allée de la Janelle se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Janelle par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Janelle se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 45.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
