16 Allee du Parc de la Tuilerie, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allee du Parc de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 16 Allee du Parc de la Tuilerie, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Poney Club à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 981 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 769 mètres
Ventes au 16 Allee du Parc de la Tuilerie
Les 2 ventes au 16 Allee du Parc de la Tuilerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee du Parc de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allee du Parc de la Tuilerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee du Parc de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee du Parc de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee du Parc de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 16 Allee du Parc de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Allee du Parc de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 16 Allee du Parc de la Tuilerie se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee du Parc de la Tuilerie par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allee du Parc de la Tuilerie se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 46.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
