1 Avenue des Platanes, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Avenue des Platanes, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 967 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Platanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 1 Avenue des Platanes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Platanes par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Platanes se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 30.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
