4 Chemin de la Fontaine, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Chemin de la Fontaine, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 4 Chemin de la Fontaine se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Fontaine par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Fontaine se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 14.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
