40 Chemin de Labourdette, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Labourdette, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°45 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Chemin de Labourdette, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Poney Club à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1135 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 1103 mètres
Ventes au 40 Chemin de Labourdette
Une vente a été recensée au 40 Chemin de Labourdette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Labourdette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Labourdette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Labourdette dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Labourdette par rapport à la voie
Sur Chemin de Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 40 Chemin de Labourdette se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Labourdette par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Labourdette se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 25.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
