450 Chemin de Restes, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Chemin de Restes, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°455 mais inférieur de 16.13 % à celui du n°475.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 450 Chemin de Restes, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 945 mètres
- - Gragnague à 2315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1798 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 2154 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Chemin de Restes
Aucune vente n'a été recensée au 450 Chemin de Restes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 450 Chemin de Restes dans son marché local
Prix du 450 Chemin de Restes par rapport à la voie
Sur Chemin de Restes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 450 Chemin de Restes se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Chemin de Restes par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Chemin de Restes se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Gragnague et -2.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 450 Chemin de Restes
Les biens actuellement en vente autour du 450 Chemin de Restes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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