Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix Avenue des Ecoles par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Ecoles se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 7.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Ecoles à Gragnague
Le loyer moyen estimé Avenue des Ecoles est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Gragnague, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gragnague a augmenté de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Ecoles
Les ventes enregistrées Avenue des Ecoles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Ecoles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 97 mètres
- - Gragnague à 2114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1316 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1607 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Ecoles
Adresses Avenue des Ecoles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Ecoles, classées par tranches de numéros.
