40 Impasse d'En Dax, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse d'En Dax, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Impasse d'En Dax, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Lycée à 715 mètres
- - Gragnague à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1222 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse d'En Dax
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse d'En Dax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse d'En Dax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse d'En Dax, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse d'En Dax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse d'En Dax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse d'En Dax dans son marché local
Prix du 40 Impasse d'En Dax par rapport à la voie
Sur Impasse d'En Dax, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 40 Impasse d'En Dax se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse d'En Dax par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse d'En Dax se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 68.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
