6 Impasse de la Janelle, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Janelle, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Impasse de la Janelle, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Poney Club à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 808 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Janelle
Les 2 ventes au 6 Impasse de la Janelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Janelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Janelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Janelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Janelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Janelle dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Janelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Janelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 6 Impasse de la Janelle se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Janelle par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Janelle se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 57.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
