2 Impasse de Las Tutos, 31380 Gragnague

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 467 €

de 3 274 € à 3 521 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse de Las Tutos, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4 et de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Impasse de Las Tutos, 31380 Gragnague

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gragnague - Église à 1758 mètres
- Gragnague à 3851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 3001 mètres
- Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 3227 mètres
- Ecole primaire publique les petits artistes à 1665 mètres

Ventes au 2 Impasse de Las Tutos

Une vente a été recensée au 2 Impasse de Las Tutos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2023

298 050 €(3 105 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

2 Impasse de Las Tutos, 31380 Gragnague

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de Las Tutos(3 432€)

3 Impasse de Las Tutos(3 440€)

1 Impasse de Las Tutos(3 436€)

60 Chemin de Las Tutos(3 472€)

1370 Route de Saint-vincent(3 436€)

1435 Route de Saint-vincent(3 443€)

110 Chemin de Las Tutos(3 433€)

30 Chemin de Las Tutos(3 431€)

Prix du 2 Impasse de Las Tutos dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Las Tutos par rapport à la voie

Sur Impasse de Las Tutos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 2 Impasse de Las Tutos se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Las Tutos par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne

À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Las Tutos se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 27.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Las Tutos, 31380 Gragnague(3,436 €)

Route de Saint-vincent, 31380 Gragnague(3,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de Las Tutos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Las Tutos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.