3 Impasse de Las Tutos, 31380 Gragnague

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 3 278 € à 3 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de Las Tutos, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Impasse de Las Tutos, 31380 Gragnague

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gragnague - Église à 1764 mètres
- Gragnague à 3856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 3009 mètres
- Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 3236 mètres
- Ecole primaire publique les petits artistes à 1665 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Las Tutos

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Las Tutos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de Las Tutos(3 467€)

4 Impasse de Las Tutos(3 432€)

1 Impasse de Las Tutos(3 436€)

110 Chemin de Las Tutos(3 433€)

60 Chemin de Las Tutos(3 472€)

1370 Route de Saint-vincent(3 436€)

1390 Route de Saint-vincent(3 445€)

1380 Route de Saint-vincent(3 437€)

Prix du 3 Impasse de Las Tutos dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Las Tutos par rapport à la voie

Sur Impasse de Las Tutos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 3 Impasse de Las Tutos se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Las Tutos par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne

À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Las Tutos se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 26.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Las Tutos, 31380 Gragnague(3,436 €)

Route de Saint-vincent, 31380 Gragnague(3,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de Las Tutos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Las Tutos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.