55 Impasse du Ruisseau, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°25 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 55 Impasse du Ruisseau, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Lycée à 888 mètres
- - Gragnague à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1228 mètres
Ventes au 55 Impasse du Ruisseau
Une vente a été recensée au 55 Impasse du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Impasse du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 55 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 55 Impasse du Ruisseau se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse du Ruisseau par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse du Ruisseau se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 66.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
