10 Petite Rue, 31380 Gragnague

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 243 € à 3 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Petite Rue, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 2 799 €/m²0 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Petite Rue, 31380 Gragnague

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gragnague - Église à 159 mètres
- Gragnague à 1935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1114 mètres
- Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1401 mètres
- Ecole primaire publique les petits artistes à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Petite Rue

Aucune vente n'a été recensée au 10 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Petite Rue(2 799€)

8 Petite Rue(2 765€)

9 Petite Rue(2 762€)

6 Petite Rue(2 758€)

5 Avenue du Champ de Foire(2 793€)

9 Rue Malcousinat(2 793€)

7 Avenue du Champ de Foire(2 795€)

9 Avenue du Champ de Foire(2 796€)

Prix du 10 Petite Rue dans son marché local

Prix du 10 Petite Rue par rapport à la voie

Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 10 Petite Rue se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Petite Rue par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne

À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Petite Rue se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 2.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague(3,013 €)

Impasse du Percurou, 31380 Gragnague(2,802 €)

Place Bellegarde, 31380 Gragnague(2,853 €)

Rue Malcousinat, 31380 Gragnague(2,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Petite Rue

Les biens actuellement en vente autour du 10 Petite Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.