13 Place Bellegarde, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 13 Place Bellegarde, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1181 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Bellegarde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Bellegarde dans son marché local
Prix du 13 Place Bellegarde par rapport à la voie
Sur Place Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 13 Place Bellegarde se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Bellegarde par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Bellegarde se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 11.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
