1 bis Place Bellegarde, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 bis Place Bellegarde, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Gragnague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1183 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Bellegarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Bellegarde dans son marché local
Prix du 1 bis Place Bellegarde par rapport à la voie
Sur Place Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 1 bis Place Bellegarde se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Bellegarde par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place Bellegarde se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 11.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
