2 Place des Ormeaux, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Place des Ormeaux, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 573 mètres
Ventes au 2 Place des Ormeaux
Une vente a été recensée au 2 Place des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Ormeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Place des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 Place des Ormeaux se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Ormeaux par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Ormeaux se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 23.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
