40 Route de Saint-vincent, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Saint-vincent, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de Saint-vincent, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 456 mètres
- - Gragnague à 2547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1718 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1979 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saint-vincent dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 40 Route de Saint-vincent se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint-vincent par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saint-vincent se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 22.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Saint-vincent
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Saint-vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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