Chemin de Lagarde, 31380 Gragnague
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Lagarde, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 2 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Lagarde dans son marché local
Prix Chemin de Lagarde par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Lagarde se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 14.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Lagarde à Gragnague
Le loyer moyen estimé Chemin de Lagarde est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Gragnague, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gragnague a augmenté de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Lagarde
Les ventes enregistrées Chemin de Lagarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Lagarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 285 mètres
- - Gragnague à 2274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1505 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1804 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Lagarde
Adresses Chemin de Lagarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Lagarde, classées par tranches de numéros.
