2 Rue de la Carrière, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de la Carrière, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0808 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0782 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 567 mètres
Ventes au 2 Rue de la Carrière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Carrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Carrière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 2 Rue de la Carrière se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Carrière par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Carrière se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 69.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
