3 Rue de la Carrière, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Rue de la Carrière, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Carrière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 3 Rue de la Carrière se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Carrière par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Carrière se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 70.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
