12 Rue du Barou, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Barou, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°14 et de 3.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Barou, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0740 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 481 mètres
- - Gragnague à 1711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1367 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Barou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Barou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Barou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Barou par rapport à la voie
Sur Rue du Barou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 12 Rue du Barou se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Barou par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Barou se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 23.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Barou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Barou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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