2 Rue du Barou, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barou, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 et de 1.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Barou, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 518 mètres
- - Gragnague à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1403 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Barou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Barou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barou par rapport à la voie
Sur Rue du Barou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 2 Rue du Barou se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barou par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barou se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 20.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Barou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Barou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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