8 Rue du Barou, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Barou, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue du Barou, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0742 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Barou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Barou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Barou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Barou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Barou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Barou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Barou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Barou par rapport à la voie
Sur Rue du Barou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 8 Rue du Barou se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Barou par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Barou se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 51.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
