2 Rue Malcousinat, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malcousinat, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Malcousinat, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 145 mètres
- - Gragnague à 1961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1400 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Malcousinat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malcousinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malcousinat dans son marché local
Prix du 2 Rue Malcousinat par rapport à la voie
Sur Rue Malcousinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Rue Malcousinat se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malcousinat par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malcousinat se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 1.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Malcousinat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malcousinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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