398 Chemin de Barrau, 31430 Gratens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 398 Chemin de Barrau, 31430 Gratens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gratens.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratens - Pilot à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Sancerry à 1227 mètres
Ventes au 398 Chemin de Barrau
Les 0 ventes au 398 Chemin de Barrau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Chemin de Barrau dans son marché local
Prix du 398 Chemin de Barrau par rapport à la voie
Sur Chemin de Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 398 Chemin de Barrau se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Chemin de Barrau par rapport à Gratens et à Haute-Garonne
À Gratens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Chemin de Barrau se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Gratens et -32.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratens baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
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