432 Chemin de Barrau, 31430 Gratens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 432 Chemin de Barrau, 31430 Gratens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gratens.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratens - Pilot à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Sancerry à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 432 Chemin de Barrau
Aucune vente n'a été recensée au 432 Chemin de Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 432 Chemin de Barrau dans son marché local
Prix du 432 Chemin de Barrau par rapport à la voie
Sur Chemin de Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 432 Chemin de Barrau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 432 Chemin de Barrau par rapport à Gratens et à Haute-Garonne
À Gratens, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 432 Chemin de Barrau se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Gratens et -32.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratens a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 35.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 432 Chemin de Barrau
Les biens actuellement en vente autour du 432 Chemin de Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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