104 Rue de Maurys, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 932 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue de Maurys, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°102 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 104 Rue de Maurys, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurys à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1116 mètres
- Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 704 mètres

Ventes au 104 Rue de Maurys

Les 0 ventes au 104 Rue de Maurys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue de Maurys dans son marché local

Prix du 104 Rue de Maurys par rapport à la voie

Sur Rue de Maurys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 104 Rue de Maurys se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de Maurys par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Maurys se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -10.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.