Prix immobilier à Gratentour
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gratentour (31150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gratentour à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Gratentour
Le prix moyen des appartements Gratentour est 28.85 % en dessous de celui de Haute-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Gratentour est 3.31 % en dessous de celui de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gratentour baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Gratentour
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Gratentour
Population et parc immobilier
Gratentour compte 4926 habitants en 2022, avec 69.36 % de propriétaires et 39.89 % de locataires. Elle totalise environ 2207 logements, dont 2084 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.57 %) contre 22.03 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.63 %), de deux pièces (8.67 %) , de trois pièces (18.04 %), de quatre pièces (31.13 %) et de cinq pièces et plus à (41.53 %). Près de 40.42 % des logements ont été construit avant 1990 contre 37.04 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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