45 Rue du Barry, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue du Barry, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 45 Rue du Barry, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gratentour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 396 mètres
Ventes au 45 Rue du Barry
Les 2 ventes au 45 Rue du Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 45 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 45 Rue du Barry se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Barry par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Barry se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 28.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gratentour a augmenté de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Barry
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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