23 Avenue du Président Kennedy, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Avenue du Président Kennedy, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1502 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 186 mètres
Ventes au 23 Avenue du Président Kennedy
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Président Kennedy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 23 Avenue du Président Kennedy se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Président Kennedy par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Président Kennedy se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 14.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
