43 Avenue du Président Kennedy, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 7.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 43 Avenue du Président Kennedy, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 43 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 43 Avenue du Président Kennedy se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue du Président Kennedy par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue du Président Kennedy se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Grenade et 13.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
