45 Avenue du Président Kennedy, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue du Président Kennedy, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 6061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 45 Avenue du Président Kennedy se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Président Kennedy par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Président Kennedy se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 14.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
