51 Avenue du Président Kennedy, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°49 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 51 Avenue du Président Kennedy, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Saint-Sulpice à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue du Président Kennedy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 51 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 51 Avenue du Président Kennedy se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du Président Kennedy par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue du Président Kennedy se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Grenade et 8.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
