7 Avenue du Président Kennedy, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Avenue du Président Kennedy, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1446 mètres
- - Collège Grand Selve à 1451 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Président Kennedy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 7 Avenue du Président Kennedy se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Président Kennedy par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Président Kennedy se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 20.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
