8 a Avenue du Président Kennedy, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 a Avenue du Président Kennedy, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Mélican à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Claude Gouze à 379 mètres
Ventes au 8 a Avenue du Président Kennedy
Une vente a été recensée au 8 a Avenue du Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Avenue du Président Kennedy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 8 a Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 8 a Avenue du Président Kennedy se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Avenue du Président Kennedy par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Avenue du Président Kennedy se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Grenade et 13.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
