11 Chemin de Guiraudis, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Guiraudis, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Chemin de Guiraudis, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 632 mètres
- - Collège Grand Selve à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Guiraudis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Guiraudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Guiraudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Guiraudis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Guiraudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Guiraudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Guiraudis dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Guiraudis par rapport à la voie
Sur Chemin de Guiraudis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 11 Chemin de Guiraudis se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Guiraudis par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Guiraudis se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Grenade et 23.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
