3 Chemin de Piquette, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Piquette, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Piquette, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 1028 mètres
- - Collège Grand Selve à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Piquette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Piquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Piquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Piquette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Piquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Piquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Piquette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Piquette par rapport à la voie
Sur Chemin de Piquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 3 Chemin de Piquette se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Piquette par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Piquette se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Grenade et -23.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 3 Chemin de Piquette à Grenade, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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